倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西(Nine Elms & Battersea)

倫敦九榆樹&巴特西(Nine Elms & Battersea)受惠於政府重劃政策，新造2座地鐵站、美國大使館搬遷於此、河濱步道，科技產業進駐，倫敦區域介紹進入-九榆樹&巴特西，帶你揭曉這個昔日工廠轉變為現代化城市的新興區域。

文章目錄

1. 倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）簡介

2. 倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）倫敦最大的重建計畫所在

3. 倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）公園綠地

4. 倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）建案推薦

圖說：Battersea Power Station巴特西發電廠

圖出自：Battersea Power Station Website

倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）簡介

如果你還不認識九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea），先想像一下台北內湖。

台北內湖堪稱台北市後花園，它環繞基隆河，舒適的河濱公園是市民踏青休閒好去處；聯外交通便利，快速通勤台北蛋黃區。儘管過去為傳統工業區，環境窳陋令人詬病，然受惠政俯市地重劃，如今街廓整齊寬敞，綠地覆率高，生活機能完善，更有科技展業進駐，成為不少人嚮往的生活地區。

圖說：內湖郊山欣賞台北市區的景致

圖出自：Canvas / Mark_Flickr

坐落在倫敦西南處的九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）緊鄰泰晤士河畔，隸屬在倫敦最大的Wandsworth自治市內，過去受工業革命影響成為工廠聚集重地，爾後又受惠政府都市重建計畫，今日市容兼容並蓄，保留公園綠地、建造河濱車道，對外更有四通八達的地鐵、火車與公車網絡，前進市中區最快僅需10分鐘！介紹到這，是否有點像台北內湖？

倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）倫敦最大的重建計畫所在

Nine Elms給人現代、活潑的城市氛圍，但其實是個歷史悠久的地區，工業時代隨著鐵路發展，人口大增，沿著泰晤士河岸工廠、煤氣廠等雨後春筍般出現，20世紀興建的Battersea Power Station（巴特西發電廠）更造就此區工業歷史的里程碑，在最鼎盛時期，它生產的電力幾乎是大倫敦的1/5，貢獻非凡。

Battersea Power Station以古典紅磚外牆、4座巨型煙囪為特色

圖出自：Canvas / Mark_Flickr

身為退役的火力發電站，Battersea Power Station已在政府的重生計畫（The regeneration of Battersea Power Station）變成一座大型的文化與購物中心，數百家商店進駐，有電影院、餐廳、酒吧、咖啡廳、小孩遊戲場等，在這裡待上一整天完全沒問題。

Battersea Power Station的改建工程包含修復600多萬個紅磚打造的外觀、破裂煙囪與裸露的鋼架

圖出自：Mark/ Flickr

數百家商家進駐，內裝保留舊時模樣，梯子、鐵架、鋼筋等元素  

圖出自： Andrea Clayton Vail _Flickr

此外，Battersea Power Station標誌性特徵的煙囪，時至今日已無原本功用，如今搖身一變為「List 109」，是一座玻璃觀景台，由「電梯、109公尺」命名。煙囪內架設摩登電梯，遊客搭上電梯穿越109公尺長的煙囪到頂端，然後用360度視角欣賞倫敦絕美風景！

List 109的命名來自電梯與109m的高度

圖出自：Battersea Power Station官方網站

除了Battersea Power Station再生計畫，政府另也斥資數百億在整治泰晤士南岸，改造廢棄建築和閒置土地，進行城市的升級，並在政府規劃的The Vauxhall,Nine Elms,Battersea Opportunity Area Planning Framework（OAPF）發展計畫下，目標在2030年完成40多項土地開發、提供2.5萬份就業機會、創造2萬多套新建案。

OAPF的基礎建設與開發項目

圖出自：Stantec

• 交通建設：Nine Elms是目前倫敦最大的重劃地，除了先天Zone1地理優勢，四通八達的公車與鐵路網路讓你輕鬆通勤市區和知名景點，例如大笨鐘（Big Ben）、倫敦眼（London Eye）等，近年來，新地鐵站Battersea Power Station、Nine Elms Station開通了，不僅縮短了與蛋黃區的路程不到10分鐘，更隱藏著這區人口快速成長的通勤需求。

Battersea Power Station地鐵站，就位於購物中心前，交通便利性大加分

圖出自：Daily Mail

• 國際聲譽：新的美國大使館(U.S. Emabassy London)以及美國科技巨擘蘋果(APPLE)總部設立據點，為Nine Elms的國際形象做出貢獻，順勢帶動更多企業進場。

U.S. Emabassy London新址位在Nine Elms大道33號

圖出自：OLIN

• 知名學區：從幼稚園至大學，學校選擇多元，教育資源充裕，是倫敦重點學區之一，小至Thomas’s Battersea（英國皇室小王子和小公主讀的地方）、大至伊麗莎白大學（Elizabeth College）、泰晤士學院（South Thames College）等。

  
  

倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）公園綠地

位於Battersea（巴特西）的Battersea Park公園腹地大，約83公頃，這裡並不屬於重建計畫中，但自從19世界開放至今便是居民倚賴的生活綠地，櫻花季來臨之際，這裡還能賞櫻喔！園內有湖泊、有球場，甚至連兒童動物園都有，Battersea Zoo養育數百種動物，驢、水獺、栗鼠等，與小動物的互動遊樂區更讓大小朋友都為之瘋狂。

Battersea Park腹地廣大，緊鄰泰晤士河畔，對岸就是Chealsea

圖出自：wheretoruninlondon

公園內有單車道、高爾夫球場、網球場等，還有湖泊可以體驗划船

圖出自：enablelc.org

倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）建案推薦

身為倫敦Zone 1最後的大型整體開發案，現在的Nine Elms和Battersea已蛻變成一座多功能的現代化城市，不僅保留自然環境，更活化歷史建設，加上先天黃金地理位置以及兩個新地鐵站的助攻(Battersea Power Station 和 Nine Elms）交通便利性再度升級！成為越來越理想的住宅與商業地點。

據統計，該區約有5成的居住人口年齡介於20至44歲間，是倫敦第三名的年輕人士聚居地；亦有數據指出，Wandsworth 自治區的週薪中位數達到全英最高 £847（倫敦平均£683）。顯然這區已吸引不少年輕且高收入的專業人士住進來，自然成為投資者的理想選擇。

The Wilcox-一分鐘走到Nine Elms地鐵站

三大特色

• 22套精品公寓，第一階段預售中

• 步行1分鐘即到Nine Elms地鐵站

• 每戶皆附有朝南的陽台

交通機能

• 步行：1分鐘Nine Elms站（黑線Northern Line）、11分鐘St Georges Wharf Thames Clipper碼頭 (渡輪)、10分鐘Vauxhall站(火車與淺藍線Victoria line)   

從Nine Elms地鐵站出發

• 1分鐘到Battersea Power Station

• 6分鐘到Waterloo Station

• 10分鐘到Bank Station

• 16分鐘到Paddington Station(火車)

• 13分鐘到Liverpool Street Station

• 17分鐘到Canary Wharf Station

  
  

從St Georges Wharf Thames Clipper碼頭出發

• 2分鐘Battersea Power Station

• 8分鐘London Eye 

• 10分鐘Westminster Station(倫敦眼、大笨鍾)

  
  

周邊學校

倫敦國王學院（KCL）、倫敦政治經濟學院（LSE）、皇家音樂學院（UCL）、帝國理工學院（IC）

生活機能

餐廳、健身房、咖啡廳、超市、 New Covent Garden Market、美國大使館、Battersea Power Station購物中心   

 

建案概述

• 室內配有：冷暖氣、精裝修廚房、精裝修浴室、訂製櫥櫃、德國BOSCH洗衣機乾衣機

• 完工： 預計2025年Q2 竣工

• 產權：999年地上權

• 地址：03-27 WILCOX ROAD NINE ELMS SW8 2XA

• 公設：24小時櫃台管理、花園

• 房型：1房至3房

• 售價：£70萬起

River Park Tower-倫敦南岸最高住宅，盡覽泰晤士無敵河景

三大特色

• 坐落於泰晤士河的S形河灣位置，擁有雙面開闊河景

• 樓高200米，倫敦南岸最高的住宅地標

• 毗鄰知名 Park Hyatt 酒店、美國大使館和 Linear Park

  

  
  
  
  

交通機能

步行：6分鐘到Vauxhall地鐵站（藍線Victoria Line）、8分鐘到Nine Elms地鐵站（黑線Northern Line）、2分鐘到St Georges Wharf Thames Clipper碼頭 （渡輪）

從Nine Elms地鐵站出發  

• 10分鐘到Waterloo Station

• 20分鐘到Liverpool Street Station

• 30分鐘到Canary Wharf Station

• 從St Georges Wharf Thames Clipper碼頭出發：

• 23分鐘到London Bridge Station

• 45分鐘到Canary Wharf金絲雀碼頭

周邊學校

切爾西藝術與設計學院（CCA）、倫敦國王學院（KCL）、倫敦政治經濟學院（LSE）、帝國理工學院（IC）

生活機能

河濱、餐廳、咖啡廳、超市、中超、 美國大使館、Battersea Power Station購物中心、綠色步道、Linear Park

建案概述

• 室內配有：冷暖氣、精裝修廚房、CDA葡萄酒櫃、德國Miele烤箱電磁爐微波爐、每個房間都有獨立溫度控制

• 完工： 已完工，現屋交付

• 產權：999年地上權

• 地址：River Park Tower, 1 Nine Elms Lane, London SW8 5HE, United Kingdom

• 公設：24小時管理櫃台、健身房、瑜珈室、電影院、交誼廳、私人宴客廳、兒童遊戲室

• 房型：1房至4房

• 售價：£104.5 萬起

  
  

倫敦區域介紹-九榆樹&巴特西（Nine Elms & Battersea）點我看更多建案：

Damac Tower

Battersea Power Station

Embassy Garden

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